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    概况。据统计,2004年全部完成园区12579亩征地任务;收回土地8551亩,共支付土地和拆迁补偿费2.7亿元,过去两年累计支付7.6亿元;完成1800多亩土地平整任务,填砂量达200多万立方米,累计平整土地4000亩,填砂量440万立方米;全面铺开道路、水利、排污、电力、电信、消防、环境、管线、绿化等12项市政设施建设,招标量达到48个,工程范围6000多亩。招商方面,到目前为止,共引进项目42家,其中三资项目27家,世界五百强投资项目3个,总用地量达到2116.26亩,引进外资9980万美元,实际利用外资3551万美元。项目建设方面,已有30多家企业取得营业执照,20家企业正在园内动工建设,丰田合成橡塑有限公司、金宇达实业有限公司、路宝汽配厂等3家企业已先后建成投产。
    园区硬环境建设。一是重点对多个市政建设专项规划的容量与指标作调整,为园区减少1.8亿元的基础设施建设投入;增加近500亩工业用地。完成“生活区修建性详规”、“电力设施输电网络规划”、“给水工程规划”;完成水利设施、人工河、输电网络、市政道路、桥涵、排水系统等多个工程施工图的设计。二是全面推进收地和土地平整工作。园区征地任务已经完成,实征土地12579亩,办理全部征地手续,园区收地工作已完成总收地量的70%以上,合计8551亩。完成大量填砂任务,工程金额合计4400多万元,填砂面积1800多亩,填砂量达200多万立方米。三是逐步推进拆迁安置工作。在大良街道办事处和五沙村委会的协助下,完成园区部分道路范围内的厂房和住宅拆迁。四是做好“三农”问题。园区里规划好生活区、农民建房留用地;落实征地补偿款;鼓励入园企业招收员工时优先考虑五沙居民。五是加快推进基础设施建设。道路工程方面:启动以顺番公路东段延长线建设为重点的园区路网建设工程,完成一期一横路,一、二、四纵路的软基处理。水利建设方面:完成5﹟、6﹟井渠一期工程。供水供电工程:在供水供电设施建设上共投入2000多万元。德胜供电所、区供水总公司分别完成“10KV五沙甲线一村十队支线拆迁改造”、“北-1-1地块市政工程施工临时配电安装”、“北-1-1、北-3-1、北-7-7、北-8-3等地块临时给水安装”等多个工程。
    环保工程:污水处理厂建设已经立项。高标准设计园区排水管道。五是燃气工程管道、调压站、输配规划设计已经完成。
    园区招商引资工作。2004年,共引进14个项目,其中投资总额亿元以上的项目6个,5000万元以上的2个,1000万以上的6个。全部项目首期投资总额达到15亿元,占地740亩;引进外资项目14个,占引进项目总数的100%,其中包括9家日资汽车配件项目。14个外资项目平均投资密度比较高,达到3040元/平方米;共引进世界五百强企业三家。
    园区服务工作。一是充实招商一线人员,增强招商服务力量。二是形成高效科学的服务机制。主要抓好五方面服务制度的建立:项目首谈负责制,重大项目信息报告制,项目定期会商制,项目定期跟踪服务责任制,“一把手”工作推进制。三是做好跟踪服务,力促项目进园建设。2004共有丰田合成、爱信精机、爱三工业、东海理化、光洋六和等20个项目入园建设,其中已投产或试产的项目3个,顺德工业园企业建设氛围开始形成。
    做好开发资金的筹措、管理和使用。2004年是顺德工业园开发建设的高峰期,全年资金总需求量巨大,主要用于征地补偿、预付工程款、贷款还息、宣传推广等方面。是年顺德工业园建设资金共筹得4.482亿元,主要包括7000万元财政拨款、6300万元财政补贴、2.712亿元银行贷款和4000万元暂收土地款。到2004年11月底止,建设资金支出4.2276亿元,其中土地补偿款2.62亿元,拆迁补偿款1073万元,银行贷款利息3723万元,预付工程建设费1.081亿元,各项工程招标、咨询、监理、设计等费用320万元,宣传推广费150万元。在资金管理和使用方面,工业园严格执行《财务管理制度》和《财务审批制度》,每月列出资金使用计划,由区主管领导审批。每项工程款的支出都经财政局总监审查,由分管工程和财务的副职审核后,再由顺德人才交流网领导审批,确保各项资金规范运作。
    顺德工业园开发中心在任负责人名录
    主任:陈步安
    副主任:林世龙、陈粤渊、谢军、黄志军

    经济发展存在问题
    一是土地资源紧缺,影响发展后劲。二是企业招工难的问题日益突出,尤其是技术人员和熟练工。三是原材料价格不断上涨,企业生产成本上升。自上年9月份起,钢材、铝材、塑料、燃料等升幅普遍在30%~100%。四是第三产业发展相对滞后的情况更趋严重。2004年我区第三产业的比重为38.7%,比上下降0.1个百分点。五是反倾销威胁越来越大。入世后,外国针对我国出口产品的贸易调查越来越多,我区涉及反倾销调查的案件不断发生,2004年1~10月,我区共涉案6起、涉案企业9家。六是欧盟8月实行的对十类机电产品由生产企业负责回收或者收取“报废金”的规定,将会增加生产企业的出口成本。七是涉嫌走私企业增多,对经营秩序造成较大影响。上半年共立案涉嫌走私犯罪刑事案件6宗,案值8107万元;查处行政违法案件168宗,案值377.5万元。涉及走私物品主要有棉纱、成品油、化工原料、机械设备等,涉案企业主要集中在纺织行业。八是电力供应紧张,企业开工不足。2004年全区累计供电量74.39亿千瓦时,增长14.4%,最高供电负荷为137万千瓦,突破去年全年最高负荷118.2万千瓦;全社会用电量为76.91亿千瓦时,增长14%,其中工业用电量50.51亿千瓦时,增长16.2%,占全社会用电量65.7%。用电量增长率较高的镇(街道)分别是:勒流(+20.6%)、均安(+20.6%)、北滘(+18.5%)、陈村(+17.9%)、乐从(+17.3%)。我区2004年实施错峰用电135天,平均每天参加错峰用电的企业达到2900家。

     

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